الواقع المرير للأستثمار فى محافظة الوادى الجديد

عربى عيسى

الحوار المتمدن-العدد: 4017 - 2013 / 2 / 28 - 13:45
المحور: المجتمع المدني
    

جملة معوقات بدأت تحيط بالاستثمار الزراعى بالوادى الجديد الذى يمثل محورا مهما للتنمية الشاملة لـ 48%من مساحة الجمهورية، وجاء طرح الأراضى بالمزاد العلنى للمستثمرين فى المقدمة مما أدى إلى توقف عجلة الاستثمار تماما بالمحافظة، وفى المرتبة الثانية، جاءت المركزية فى استصدار الموافقات والتى يعانى منها الوادى الجديد حتى الآن حيث عقم وزارة الرى فى الموافقة على حفر الآبار والدراسات التى يجريها المستثمر على نفقته الخاصة بمعهد بحوث المياه الجوفية بالوزارة وموافقة وزارتى الدفاع والآثار والتأسيس للمشروع، الذى يتم بجميع خدمات الاستثمار بالقاهرة أو أسيوط.
ولا يعقل ان يقوم المستثمر باحضار كل هذه الموافقات وما تحتاجه من جهد ومال ووقت، وفى النهاية يتم طرح المشروع بالمزاد العلنى. هذا ما اكده المهندس السيد عطية المدير العام للقطاع الزراعى بالوادى الجديد.
وقال انه من غير المنطقى كذلك ان يشترى المستثمر الأرض بالمزاد أولا، ثم يتقدم لكل الجهات السابقة للحصول على الموافقات ثم يفاجأ أن احدى الجهات لا توافق له على تنفيذ المشروع موضحا ان المحافظة طالبت من الحكومة اعادة النظر فى قرار البيع بالمزاد العلنى ان يتم التخصيص طبقا للأسعار التى تحددها اللجان سواء كانت هذه اللجان من المحافظة أو هيئة خدمات الحكومة على ان تسترد الأرض من المستثمر حال عدم ثبوت الجدية.
واشار المدير العام إلى أن الأراضى الصالحة للزراعة فى الوادى الجديد تصل لحوالى 6 ملايين و500 ألف فدان والمستهدف استصلاحه منها حتى عام 2030 حوالى مليون و40 ألف فدان على الخزان الجوفى فى نطاق قرى ومدن المحافظة المختلفة بالخارجة والداخلة والفرافرة وشرق العوينات وبلاط وباريس ودرب الاربعين وذلك على ضوء امكانيات الخزان الجوفى.
ومن مجالات الاستثمار الزراعى بالوادى الجديد بخلاف استصلاح وزراعة الأراضى مشروعات التأجير التمويلى للمعدات الزراعية حيث تحتاج المحافظة إلى ما يقرب من عشرة آلاف آلة زراعية وحفار للآبار وشركات لتطوير نظم الرى حيث لم تتعد المساحات التى تستخدم نظم الرى 86 ألف فدان من اجمالى المساحة التى تم استصلاحها وزراعتها 209 آلاف فدان، وتزيد بمعدل 30 إلى40 ألف فدان سنويا.
ويضيف محمود آدم مدير عام الاستثمار بالوادى الجديد ان اجمالى المشروعات الخاصة بالاستثمار الزراعى والجاهزة للتشغيل 119 مشروعا من الاجمالى العام لجميع المشروعات الاستثمارية التى تمت الموافقة عليها وتبلغ 407 مشروعات منها الصناعى والسياحى والخدمى إلى جانب الزراعى والذى يمثل الجزء الأكبر كون المحافظة زراعية بالدرجة الأولى حتى الآن.
وأشار إلى أن الاستثمار متوقف حاليا بعد مكاتبات إدارة الفتوى والإدارة العامة للملكية والتصرف ووزارتى الزراعة والتنمية المحلية ومضمونها ان تخصص الأراضى يتم بالمزاد العلنى وهو ما يشكل صعوبة بالغة تؤدى لهروب المستثمرين من الاستثمار بالوادى الجديد الذى تمثله طبيعة خاصة وامكانيات محدودة وقال ان لجانا شكلها السيد جمال امبابى محافظ الوادى الجديد حاليا من كل المراكز الادارية للمرور على كافة المشروعات الاستثمارية التى تمت الموافقة عليها ليقيم نسب التنفيذ ومدى التزام هذه المشروعات بالبرامج الزمنية الموضوعة.
وشدد على ضرورة وضع آلية جديدة تؤدى لتشجيع المشروعات الاستثمارية بالوادى خاصة الزراعية منها لأنها القادرة على تعمير هذا الوادى الفسيح المملوء بالخبرات.
فى المقابل أكد أحد المسئولين التنفيذيين بالمحافظة ـ وطلب عدم ذكر اسمه ـ ان الاستثمار فى الواد الجديد اوشك على الغرق ومطلوب انتشاله خاصة فى المناطق الجديدة فى الاستصلاح بالفرافرة.
ويؤكد هذا الكلام اعداد كبيرة من المستثمريين حتى الصغار منهم بأن الاستثمار الزراعى قد توقف بسبب كثرة المعاناة التى يواجهها المستثمرون بعد الكم الكبير من الموافقات مع وقف التنفيذ.
أما الفصل الأخير من دراما القهر والمعاناة فى الاستثمار بالوادى المرير فيتناول التسويق عقب الإنتاج علاوة على عدم وجود أسواق وآلات حفر الآبار والرسوم الكثيرة لإتمام المشروعات.
واشار عدد منهم إلى أن الاستثمار الزراعى نجح فى شرق العوينات وغرب الموهوب لأن الشركات وجدت مميزات كثيرة للأولى وفى الثانية جودة الأراضى، وقرب منافذ التوزي

*وعلى مستوى الأبحاث وهبات الله عز وجل لهذة المحافظة وبعيدا عن برجوازية القوانين والأجراءات التعسفيه التى تقف عقبه أمام الأستثمار فقد أوضحت الدراسات وجود 3.5 مليون فدان صالحة للزراعة بمنخفضات الخارجة ( 607 ألف فدان ) والداخلة ( 430 ألف فدان ) والفرافرة ( 700 ألف فدان ) وشرق العوينات ( مليون فدان ) وجنوب الوادي ( مليون فدان ) .

* إلا أن المساحات الصالحة ولها مياه جوفية متوفرة تبلغ نحو 1040000 فدان موزعة كالتالي :

- الخارجة ودرب الأربعين 134000 فدان بنسبة 12.88 %

- الداخلة 80000 فدان بنسبة 7.69 %

- الفرافرة 66000 فدان بنسبة 6.35 %

- شرق العوينات 220000 فدان بنسبة 21.15 %

- جنوب الوادي 540000 فدان بنسبة 51.93 %

بيان إمكانيات التوسع الزراعي بالمحافظة

البيان كمية المياه الجوفية المتاحة ( مليون م3 / سنة ) المساحة المنزرعة ( 2006 / 2007 ) مساحات التوسع الزراعي بالفدان
الخارجة 75 20470 58960
باريس 175 10125 75040
الداخلة 500 45928 80000
الفرافرة 700 33330 66000
شرق العوينات 1715 29519 220000
جنوب الوادي 675 0 540000
الإجمالي 3840 139372 1040000



الوضع الراهن والرؤيا المستقبلية

المركز كمية المياه الجوفية المتاحة بالمليون م3 إجمالي المساحات التي يمكن توفير مصدر ري دائم لها بالفدان إجمالي المساحات التي تم زراعتها حتى موسم 2008 بالفدان المساحات المخصصة ولم يتم زراعتها ( تحت الاستصلاح ) بالفدان المساحات الجاري تخصيصها بالفدان
الخارجة 16.550 17546 17546 - -
باريس 15.409 16340 9395 1111 5834
الداخلة 71.240 75547 43222 28025 4300
الفرافرة 138.053 146397 34364 61065 50986
شرق العوينات 214.061 227000 30075 146925 50000
إجمالي 455.313 482830 134602 237126 111102



ولقد أعدت المحافظة استراتيجية للتنمية الشاملة والمستدامة انتهت إلى أن : الزراعة هي النشاط السائد في مجتمع الوادي الجديد , الذي نشأ بطبيعته مجتمع زراعي تتوافر به خصائص تؤهله للانطلاق في مجالات التنمية المختلفة من أهمها :

* أنه مجتمع صحي خالي من الأمراض والأوبئة .

* انخفاض نسبة إصابة الزراعات والثمار وخلوها من أي معاملات كيماوية ونضجها المبكر يساعد على تسويق جيد .

* أن خلو الإنتاج الحيواني والداجنى من الإصابة بالأمراض يعطى المحافظة ميزة نسبية أكبر في إكثار الثروة الحيوانية وإعادة هيكلة صناعة الدواجن .



الزراعات التي نجحت مؤخراً في الوادي الجديد :

1 - زراعة بنجر السكر : حيث أثبتت النتائج والدراسات أن أراضى محافظة الوادي الجديد من أفضل الأراضي التي تجود فيها زراعة بنجر السكر لوصول نسبة السكر إلى 24 % دون أي نسبة للشوائب .

2 - نجاح زراعة الجتروفا على مياه الصرف الصحي .

3 - نجاح زراعة النباتات الطبية والعطرية ومن أهمها ( الحلبة - الشمر - اليانسون - الكراوية - الكمون - الشطة السوداني )

توزيع الآبار وحجم الاستهلاك السنوي بالمليون متر مكعب

البيان الآبار الحكومية الاستهلاك السنوي عيون الأهالي الاستهلاك السنوي جملة الاستهلاك
الخارجة 119 87 23 2.3 89.3
مركز باريس ودرب الأربعين 108 52.5 0 0 52.5
مركز الداخلة 671 183 2422 163.8 319.8
مركز الفرافرة 129 151.3 11 3.4 154.7
الإجمالى 1027 473.8 2456 142.5 116.3

الإنتاج الحيواني :

بلغ إنتاج المحافظة من اللحوم الحمراء 2906.7 طن , كما بلغ إنتاج اللحوم البيضاء نحو 608 طن من خلال 25 مزرعة مملوكة بالكامل للقطاع الخاص .

المناحل :

تتميز مناحل المحافظة بإنتاج ملكات النحل النقية والتي تلقى رواجاً متزايداً للتسويق الخارجي , هذا بالإضافة إلى إنتاج العسل , حيث بلغ عدد المناحل ( 72 منحل ) وعدد الخلايا ( 2015 خلية ) والإنتاج ( 9.716 كجم من العسل )

الميكنة الزراعية :

يوجد بالمحافظة عدد ( 3 ) محطات للميكنة الزراعية بالخارجة والداخلة والفرافرة لخدمة النشاط الزراعي بدءاً من أعمال الحرث وانتهاء بعمليات الحصاد والدراس .

الجمعيات الزراعية :

يوجد بالمحافظة 39 جمعية تعاونية زراعية لخدمة أعضائها من المزارعين في مجالات الخدمة الزراعية وتسويق الإنتاج , كما يوجد أيضاً 14 جمعية استصلاح أراضى .

الحاصلات الزراعية

المحاصيل الحقلية
القمح - الشعير - الفول البلدى - العدس - الفول السودانى - فول الصويا - القطن - الكانولا

محاصيل الفاكهة
النخيل - المانجو - الليمون المالح - التين الجاف - الجوافة - الرمان - التمر هندى - الكاشيو الباباظ - النبق

الخضر
الطماطم- الفلفل - الباذنجان - الخيار - الكنتلوب - الفاصوليا - البسلة - البطيخ - الباميه اللوبيا - الكوسة - البطاطا - البطاطس - الثوم - البصل - الفول الرومى - بطيخ الجرمة الكرنب

النباتات الطبية والعطرية
الكمون - السكران - الحلاج - بصل العنصل - الحنظـل - الخـروع - الخلة - الشيح - الصبار - الزعتر - البرثوم - حبة البركة - البابونـج - البردقـوش - الحنا - الخردل الداتورة - الكركديه - المغات - الورد البلدى - شوك الجمل - الخرشوف الرومانى . المناخ السائد بالمنطقة يؤدى إلى تركيز المادة الفعالة فى النباتات الطبية والعطرية
نباتات الزينة
خرشوف الصبار - عمة القاضى القزمية - أنتوريم - الجهنمية - الكلا ثيا - فلفل زينة سيس - كروتون - هبسكس الجارونيا - البوتس - الأشجار والشجيرات الخشبية والمزهرة - نخيل الكنارى - الورد - الجلاديولس -عصفور الجنة
نباتات الأعلاف والمراعى
البرسيم الحجازى - البرسيم المصرى - الجوار أكلاتوريا - بسلة الطيور - لوبيا العلف - البلاب - الذرة الرفيعة - الدخن - الشعير - دراوة شامى - بنجر العلف - الاكاسيا - الليوسيتا .




أهم المحاصيل الزراعية وإنتاجيتها

ا- المحاصيل الشتوية

المحصول
المساحات المنزرعة
النسبة المئوية
متوسط انتاج الفدان

القمح
43500
46 %
14 أردب

الفول البلدي
7800
8 %
8.8 أردب

الطماطم
2245
47 %
11.5 أردب

البرسيم
26090
38 %
45 طن


ب – البساتين

البلح
8792
59 %
4.5 طن

الموالح
1946
15 %
4 طن



كيف تستثمر أموالك فى الوادى الجديد



المزايا والإعفاءات



طبقاً لأخر تعديلات قوانين الضرائب فقد تم إعفاء أصحاب المشروعات التي تعمل في المجالات الآتية من الضريبة :
1. أرباح منشآت استصلاح واستزراع الاراضى لمدة 10 سنوات تبدأ من تاريخ مزاولة النشاط .
2. أرباح مشروعات الإنتاج الداجنى وتربية النحل وحظائر تربية المواشي وتسمينها ومشروعات مصايد ومزارع الأسماك وأرباح مشروعات مراكب الصيد لمدة عشر سنوات ابتداءً من تاريخ مزاولة النشاط .
3. إيراد المساحات المزروعة في الاراضى الصحراوية وذلك لمدة عشرة سنوات من التاريخ الذي تعتبر فيه الأرض منتجة .


مجالات الاستثمار الزراعي



إقامة المشروعات المكملة والقائمة على الاستثمار الزراعى



- تصنيع الأسمدة العضوية والبيولوجية لعدم توفرها بالمنطقة ولتلبية احتياجات أراضى مناطق الاستصلاح الجديدة بالفرافرة – شرق العوينات – دربا الأربعين – توشكى .

- إنتاج شتلات الخضر والفاكهة بالطرق الحديثة وتصنيع صوانى شتلات .

- مصنع لإنتاج شبكات الري بالتنقيط والأغطية البلاستيكية للصوبات .

- إنتاج الشتلات بنظام زراعة الأنسجة .

- زراعة وتصدير الزهور خاصة بمناطق شرق العوينات والفرافرة .

- توفير آلات الميكنة الزراعية لتسهيل العمليات الزراعية وتصنيع هياكل الصوبات الزراعية وبطاريات الدواجن وتصنيع المستلزمات الزراعية 0

- تصنيع منتجات النخيل وصناعة أقفاص الجريد والخشب المضغوط . الكونتر والحبيبى والأثاث المنزلي من الجريد والحبال 0



الاستثمار فى قطاع الثروة الحيوانية والداجنة

تتمثل الثروة الحيوانية في محافظة الوادي الجديد في وجود الماشية من الأبقار البلدية والخليط مع السلالات الأجنبية (خ/ف) ولقد أدخلت عدة سلالات أجنبية من الأبقار منها الجرسى والفريزيان وقد نجحت تربية الفريزيان بالمحافظة وأدى خلطه بالسلالات المحلية إلى تحسين كفاءتها الإنتاجية ومظهرها ومعدل نموها مما جعل الإقبال عليها شديداً من المربين داخل المحافظة والمحافظات المجاورة .

ولقد تم إدخال سلالات جديدة في منطقة شرق العوينات من الصنف الأسترالي مع البراهما وذلك من خلال إقامة مشروع إنتاج حيوانى مشترك بين وحدة الخدمات البستانية"إمباك أو البورصة الزراعية" والجانب الأسترالي وتقدر طاقة المشروع بعدد 3000 رأس ماشية تسمين و 2000 رأس ماشية حلابة .

الأغنام : وهى من الأنواع المحلية (البلدية ) وتتمثل فى أنواع الأوسيمى والرحمانى وتنتشر في ربوع المحافظة بأعداد وفيرة 0

الماعز : من الأنواع البلدى - الدمشقى - الزرايبى وقد تم إدخال سلالات أجنبية عديدة للتحسين الوراثى إلا أن من أفضل الأنواع التى تأقلمت ونجحت تربيتها الأنجلو نبيان

الجمال : تنتشر فى مناطق متفرقة وتهدف المحافظة إلى الاهتمام بها وزيادة عددها



المشروعات المقترحة للاستثمار فى مجال الإنتاج الحيوانى



* مشروعات حيوانية لإنتاج اللحوم الحمراء وتعبئتها وتصنيع الألبان خاصة في مناطق شرق العوينات وسهل قروين وعين دالة وسهل بركة .

* مزارع لتربية النعام .

* مزارع التربية والتسمين للأغنام والماعز .

* مزارع الدواجن (تسمين - بياض ) .

* مشروعات قائمة على الإنتاج الحيواني مثل دبغ الجلود- الجيلاتين- مصانع منتجات الألبان- غزل ونسج الصوف

* مشروعات مكملة : مشروعات صناعة الأعلاف - مع استغلال مخلفات المجازر .

* المشروعات المتكاملة وتشمل إقامة :

عنابر للإنتاج الحيواني أو الداجنى ومصنع للأعلاف ومجزر وثلاجات للحفظ ومصنع لتصنيع اللحوم ومصنع أو وحدة لإنتاج الأسمدة من مخلفات هذه الصناعات , حيث انه من الممكن إقامة هذا المشروع كمشروع متكامل عن طريق مستثمر واحد أو عدة مستثمرين حيث يتولى كل مستثمر إقامة فرع من فروع المشروع .

#عربى_عيسى (هاشتاغ)      

---

اشترك في قناة ‫«الحوار المتمدن» على اليوتيوب
حوار مع الكاتب البحريني هشام عقيل حول الفكر الماركسي والتحديات التي يواجهها اليوم، اجرت الحوار: سوزان امين	حوار مع الكاتبة السودانية شادية عبد المنعم حول الصراع المسلح في السودان وتاثيراته على حياة الجماهير، اجرت الحوار: بيان بدل

كيف تدعم-ين الحوار المتمدن واليسار والعلمانية على الانترنت؟

تابعونا على:

الفيسبوك

التويتر

اليوتيوب

RSS

الانستغرام

لينكدإن

تيلكرام

بنترست

تمبلر

بلوكر

فليبورد

الموبايل

كيفية إشراك-إيصال مواضيعكم أو مواضيع تهمكم  إلى اكبر عدد ممكن من القراء والقارئات